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商业钢结构建筑设计需要注意什么

2021-09-08 09:01:07

  现在很多商业项目开发商拿到一块地,首先想到的不是咨询规划公司,而是建筑设计公司。由于政府敦促开发商提交规定,下面的商业钢结构建筑设计就给大家简单介绍一下。


  1.商场入口方向的设置。


  进口包括主要进口、次级进口、超市进口等。没有固定的标准,但可以根据项目四条路线的等级和人车流动历史来确定。同时要考虑各种进口和各类进口之间的协同互动,比如超市进口和商场进口是否需要客流共享。


  因此,在规划建筑设计之前,有必要进行可靠的市场调查。不正确的进口设置肯定会影响消费者的到货率。


  2.柱网结构设计的输入输出平衡点。


  柱网结构的选择取决于城市的品位、商业项目的性质、周边的竞争情况以及开发商的开发实力。


  开发商要建优质商业项目,柱距要大一些,但要相应增加资金投入。


  目前一般经济结构为8.4m*8.4m,但落至地下室楼层停车时,柱距8.4m只能停放3辆车。想成为高端商场,车位多,要停4辆车,开间1080万。


  3.商业钢结构建筑的高度和层数。


  商业钢结构建筑的层高和数量与城市的消费能力密切相关。


  要做高端商场,层高一定要高。由于层高较高,建筑成本必然上升。楼层多了,建筑面积也会相应增加,但后期运营招商等相关问题也会接踵而至。而层高和层数也要根据市场调整提供合理的数据支撑。


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