Scan to BIM

Scan to BIM是一种将三维扫描数据转换为建筑信息模型（BIM）的技术，其核心是通过点云等数据实现建筑的数字化表达，但不应局限于特定建模软件，且在不同行业和地区的应用需求存在差异。

一、Scan to BIM的常见误解与本质

• 常见误解：在BIM行业，许多人认为Scan to BIM就是将扫描数据导入Revit或Bentley等建模软件进行建模，这种观点在Revit普及后尤为普遍。例如，很多人直接默认使用Revit来完成从扫描到BIM的整个流程，认为只有通过这类软件创建的模型才是BIM模型。
• 本质：真正的BIM并不局限于某种建模软件的模型。目前所能看到的BIM模型都受限于当前技术，不够理想。Scan to BIM的目的是实现建筑的数字化表达（digital representation of facility），工程模型、视觉点云、效果图等都应是表达手段之一。比如德国视觉点云的技术路径就属于广义的BIM范畴，自动创建的二维平面图、楼层空间图以及点云拼图所构成的视觉效果，都是对建筑设施（facility）的表达方式。

二、Revit在Scan to BIM中的应用及局限性

• 应用：NavVis开发了Revit插件，将视觉点云与Revit结合，在现实性上更符合BIM的要求。在国内目前的使用场合下，有视觉点云时，对于所需要的部位和对象，仅进行简单建模即可，不必进行大量复杂建模，这样能极大降低业务成本，达到同等模型质量，且是现场实测建模而非图纸翻模。

  

• 局限性：Revit那种工程模型的作用有限。在有视觉点云的情况下，过度依赖Revit进行复杂建模并非最佳选择，因为视觉点云本身已经提供了丰富的建筑信息，简单建模结合点云数据就能满足需求，且能降低成本。

三、Scan to BIM相关技术在不同行业的发展情况

• 地理测绘行业：地理测绘行业对普遍适用于大地尺度测绘的技术很熟悉，随着技术普及，这类技术开始进入室内，产生了GIS与BIM之争。不过，室内外存在区别，不仅仅是尺度规模上的，更是管理主体上的。室外管理主体是省市政府单位，室内则是设施管理（FM）。
• 发达国家：来自发达国家的技术首先面向FM开发应用，以NavVis为典型代表。因为发达国家的FM体系较为完善，对室内点云技术有明确的需求，该技术可以为FM提供准确的建筑信息，便于设施的管理和维护。
• 中国：在中国，FM欠缺，室内点云技术失去了需求的源动力。即使用于建筑工程的施工过程，也难以找到价值出口，找不到像测绘那样大规模数据的刚性需求。同样，在BIM领域也存在刚需不振的现象，传统建筑行业对数据需求整体较低，对点云数据兴趣不大。例如，传统建筑行业虽然在进行各种数据计算，但更倾向于使用传统的数据获取和处理方式，对点云这种新兴的数据形式接受度较低。

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